Contrato de compraventa (Diversos tipos) -Ejemplo, formato, machote-

Definicion:

El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.

Características del contrato de compraventa

El contrato de compraventa es un

* contrato nominado o típico, puesto que se encuentra reglamentado en la ley.
* contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa.
* contrato oneroso, requisito esencial porque si no, no existiría compraventa sino que derivaría en uno de donación.
* contrato consensual, se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
* contrato conmutativo, el precio que paga el comprador es equivalente al valor de la cosa que se transfiere.

Elementos del contrato de compraventa:

* Cosa: objeto material, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio.
* Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.
* Personas o partes – el vendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere.
* Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Hay excepciones en diferentes ordenamientos jurídicos, por ejemplo para el caso de bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o tácitamente.
* De validez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.

Efectos del contrato de compra-venta:

Obligaciones del vendedor:

* Transmitir la propiedad o título de derecho.
* Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
* Entregar el Objeto o Articulo.
* Garantizar al adquiriente una posesión útil.
* Garantizar al comprador una posesión pacífica.
* Responder a la evicción.

Obligaciones del comprador:

* Pagar el precio.
* Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.
* Recibir la cosa comprada.
* pagar el 30% de la compra-
* no quedar moroso

Fuente: Wikipedia

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Bueno, después de estas definiciones aquí les dejo unos ejemplos para que los modifiquen y los apliquen a la situacion que requieran:

  • CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA – Bájalo AQUÍ
  • CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CON PACTO EXPRESO Bájalo AQUÍ
  • CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA A PLAZOS ESTABLECIENDO TABLA DE PAGOS – Bájalo AQUÍ
  • CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO – Bájalo desde AQUÍ
  • CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS – Bájalo desde AQUÍ
  • CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE COSA FUTURA – Bájalo desde AQUÍ
  • CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CON PACTO EXPRESO EN CASO DE VENTA – Bájalo desde AQUÍ
  • CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS LITIGIOSOS – Bájalo desde AQUÍ
  • CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD – Bájalo desde AQUÍ
  • CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA – Bájalo desde AQUÍ
  • CONTRATO DE COMPRAVENTA JUDICIAL – Bájalo desde AQUÍ
  • COMPRAVENTA Y LIBERACIÓN PARCIAL DE FIDEICOMISO – Bájalo desde AQUÍ
  • CONTRATO DE COMPRAVENTA DE USUFRUCTO – Bájalo desde AQUÍ

Imagen: www.actiweb.es

Imagen: www.actiweb.es

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56 Comments

  1. Gracias mil! tenía 1 1/2 meses esperando a que un abogado me hiciera el contrato, cuando me lo trajo, me decepcionó! y gracias a ésta página tengo justo lo que necesito y, lo hice yo!!!

  2. me fue de mucha ayuda, recomendare esta pagina

  3. like me ayuudoo muuchoo C: graciias

  4. Conta muchas gracias por los contratos, me salvaste la vida. saludos y seguire recomendando tu pagina.

  5. muchas felicidades,excelente pagina, me fueron de mucha ayuda, los recomendadré, de hecho los agrege a mis favoritos bye

  6. muchisimas gracias me sacaron del apuro, los felicito, mis mejores deseos.

  7. gracias por su trabajo esta de luxe

  8. muchisimas gracias conta me salvaste le vida en la prepa!! de verdad gracias!! mas no podia pedir

  9. Muchisimas gracias, la verdad muy buena la pagina, ya estaba pensando en como hacer el documento cuando derrepente aparecieron ustedes, de verdad gran ayuda :)

  10. alguien me puede ayudar con un contrato de compraventa SIN RESERVA DE DOMINIO…de ante mano mil gracias

  11. que es un a compraventa por medio telefonico y si es valida ”””’????
    o es una compraventa telefonica ??????

    cual de las dos

  12. Felicidades por esta super pagina, tengo que entregar un ejemplo de contrato de compra venta y no sabia como hacerlo, pero ahora lo tengo mucho mas claro. Gracias.

  13. realmente te agradezco que estes haciendo algo, entiendo que es de manera desinteresada,, pero en caso que se pueda ayudarte dando clip, di en donde ,, muchas gracias que estes bien, te recomendare.

    NOTA DEL ADMINISTRADOR:
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    Gracias.

  14. mucha gracia fue de gran ayudad

  15. Muy bien tienen informacion muy precisa, felicidades

  16. oiie un formato de compra venta para importar

  17. Super buenisimo todo felicito a todos

  18. Es super recomendable (casi imperativo) certificar ante notario cuando se trate de bienes inmuebles.

  19. es conveniente que estos contratos sean ante un notario?

  20. necesito un contrato de compraventa internacional de mercaderias con sus respectivos instruciones de llenado porfa si alguien lo tiene mandarmelo se los agradeceria mucho

  21. Maravilloso no tengo palabras excelente pagina.

  22. gracias por paginas asi!! tenia dudas y ahora entiendo todo…

  23. excelente paguina de mucha utilidad

  24. De gran apoyo, muchas gracias!

  25. Muchas gracias
    me quitan un gran peso de encima
    ya que tenia que elaborar uno de estos
    contratos

  26. Hilda Victoria Cerón

    Gracias buena página.

  27. Gracias

  28. Gracias

  29. buena pagina

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