Todo acerca del crédito INFONAVIT

Todo acerca del crédito INFONAVIT

C. P. Faviola Herrera Sotarriba

C. P. Hermelindo Cartas Hernández

Alumnos de la Maestría en Contribuciones de la Facultad de Contaduría Pública de la BUAP

Fuente: CROSS del IMCP

Los Puntos Infonavit es la manera con la cual el Infonavit determina si una persona que cotiza en el Infonavit es sujeta a crédito o no. Estos puntos dependen de la edad, el salario, el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda y el tiempo ininterrumpido que llevas cotizando en el Infonavit.

Para poder obtener un Crédito Infonavit necesitas contar con por lo menos 116 puntos. El monto y las condiciones del crédito dependerá de cada situación, pero teniendo por lo menos 116 puntos ya estás calificado para obtener un Crédito Infonavit.

Para poder consultar el número de Puntos Infonavit que tienes acumulados debes de hacer una Precalificación Infonavit en el Portal del Infonavit. Al hacer la Precalificación Infonavit te van a pedir varios datos, si lo que quieres es solo consultar tus Puntos Infonavit lo único que realmente importa es que pongas tu número de Seguro Social (NSS) y el lugar donde quieres usar tu crédito, los demás datos los puedes dejar como están. Una vez que ingreses tu NSS y el lugar, dale click al botón de “Enviar”. Si cumples con el mínimo de Puntos Infonavit, al hacer la Precalificación te aparecerá el monto que puedes solicitar. Si no cumples con el mínimo de Puntos, te aparecerá un aviso en dónde te dirán que no tienes la puntuación necesaria, cuántos puntos tienes y cuantos te faltan para llegar al mínimo necesario para solicitar un crédito.

 

Contenido

1 PUNTOS INFONAVIT ————————————————————————————- 5

1.1 Qué son los Puntos Infonavit ———————————————————————– 5
1.2 Puntuación para crédito —————————————————————————– 5
1.3 Consulta de puntos Infonavit ———————————————————————– 5
1.4 Cálculo de Puntos Infonavit ————————————————————————- 5
1.4.1 Edad y Salario ————————————————————————————— 6

2 AHORRO VOLUNTARIO —————————————————————————— 7

2.1 BENEFICIOS ——————————————————————————————- 8
2.1.1 SEGURO POPULAR —————————————————————————— 8
2.1.2 AHORRO EN BANSEFI ———————————————————————— 8
2.2 BANSEFI ———————————————————————————————— 9
2.2.1 ANTECEDENTES ——————————————————————————- 9
2.3 PASOS A SEGUIR ———————————————————————————– 9

3 TIPOS DE CRÉDITO ——————————————————————————— 10

3.1 INFONAVIT ——————————————————————————————- 10
3.1.1 Ésta es tu casa, ———————————————————————————– 10
3.1.2 Crédito Infonavit-Fovissste ——————————————————————— 10
3.1.3 Casa y computadora —————————————————————————– 11
3.1.4 Hipoteca con servicios————————————————————————— 12
3.2. COFINANCIAMIENTO, DOS CRÉDITOS —————————————————- 14
3.3. COFINANCIAMIENTO, UN CRÉDITO ——————————————————– 14

3.3.1 Infonavit Total————————————————————————————– 15
3.3.2 Tu 2do Crédito Infonavit————————————————————————- 15
3.3.2.1 Requisitos —————————————————————————————- 15
3.3.2.2. Pasos a seguir ——————————————————————————— 15
3.3.2.3 Beneficios —————————————————————————————- 16
3.4 COFINANCIAMIENTO MAS APORTACIONES PATRONALES ———————- 16
3.5 OTRAS OPCIONES —————————————————————————– 17

4 CREDITO CONYUGAL ——————————————————————————— 17

4.1 Requisitos ——————————————————————————————— 18
4.2 Divorcio ———————————————————————————————— 18
4.2.1 Negociación —————————————————————————————- 18
4.2.2 Avisar al INFONAVIT —————————————————————————- 19
4.2.3. No dejar de pagar ———————————————————————————– 19

5 HIPOTECA VERDE ————————————————————————————– 19

6 REFORMA SOCIAL————————————————————————————– 21

6.1 PENSION UNIVERSAL —————————————————————————- 21
6.2 SEGURO DE DESEMPLEO ———————————————————————- 22

“LOS COMENTARIOS PROFESIONALES DE ESTE ARTÍCULO SON RESPONSABILIDAD DEL AUTOR, SU INTERPRETACIÓN SOBRE LAS DISPOSICIONES FISCALES PUEDE DIFERIR DE LA EMITIDA POR LA AUTORIDAD FISCAL”

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Un comentario

  1. Disculpen mi ignorancia, ¿a que se refieren con el AHORRO ACUMULADO EN SUBCUENTA DE VIVIENDA?

    Para mí, un ahorro, (por ejemplo burdo, pero ejemplo a fin de cuentas) es meter $ 10 pesitos en el cochinito y después gastarmelos en algo para cual he venido ahorrando. Ese ahorro yo se que lo tengo físicamente, obviamente en mi cochinito, pero ahí está; si fuera en el banco, mis estados de cuenta me muestran que ahí está, aunque sea virtualmente pero ahí está.

    Cuando yo saque mi crédito INFONAVIT me dijeron que harían “mis descuentos” mensualmente en base a los famosos VSM etc., etc., etc.

    Los dos puntos anteriores no me causan conflicto; en donde si no comprendo es, ¿donde está el supuesto AHORRO ACUMULADO? ¿cómo se que cuando AHORRO ACUMULADO TENGO? ¿en que momento yo metí dinero a ese AHORRO ACUMULADO? ¿en que momento me regresan ese AHORRO ACUMULADO?
    Llevo más de 8 años pagando mi crédito y todo el dinero que me han ido descontado, obviamente HA SIDO DINERO DE MIS NÓMINAS, entonces ¿realmente que es eso del AHORRO ACUMULADO PARA LA SUBCUENTA DE VIVIENDA? ¿donde se encuentra? ¿quien lo administra? ¿cuando lo gasto yo? ¿en donde quedó? ¿me podrían ayudar con estas dudas?

    De antemano muchas gracias.

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