¿Compraste tu casita? EL SAT querrá saber de donde sacaste el dinero para pagarla….

AGUAS !! El SAT ha iniciado una campaña para identificar el origen de los recursos con los que algunos contribuyentes han adquirido una casa habitación o terreno, y solicita información al propietario.. Continuar leyendo:

Consideraciones en la exención de IVA para prestadores de servicio de construcción de Casa Habitación.

Las distintas interpretaciones legales han representado verdaderos retos en el intento por aplicar o utilizar adecuadamente la exención del IVA Continuar leyendo:

¿Envío de contabilidad electrónica para el régimen de arrendamiento?

De conformidad con el articulo 118 Fracción II de ISR, si optamos por la deducción opcional no estamos obligados a llevar contabilidad y por consiguiente tampoco al envío de la misma; sin embargo esta situación cambia radicalmente si… Continuar leyendo:

Si construyo mi propia casa ¿Soy patrón ante el IMSS de manera automática?

Vean ustedes la importancia de tener que celebrar contrato con los contratistas o subcontratistas, ya que al ser ustedes dueños de la obra, si aquellos incumplen con las obligaciones que la LSS y reglamentos le imponen, entonces ustedes se convierten en obligados solidarios, con las consecuencias que eso acarrea, por ejemplo, tener que pagar cuotas omitidas, capitales constitutivos por riesgos de trabajo o alguna de las prestaciones devengadas, etc Continuar leyendo:

Exención ISR cada 3 años (en vez de 5) en la venta de Casa Habitación. 2016 #aprobado

El plazo de 5 años para aplicar la exención en la enajenación de casa habitación es excesivo, y por ello resulta correcto que se disminuya ese plazo a 3 años ya que no contraviene la intención del legislador, pues con la reducción del plazo consideramos que el contribuyente no podría estar en presencia de una actividad comercial mediante la cual se efectúa una actividad de lucro de manera cotidiana. Continuar leyendo:

Decreto de estímulo para la industria de la construcción – No mas IVA para subcontratistas –

Resulta “interesante” la manera en que la autoridad hacendaria “resuelve” de manera temporal esta situación que desde hace AÑOS se viene dirimiendo en tribunales. Continuar leyendo:

IVA Casa habitación: PRODECON solicita al SAT que modifique su criterio normativo 28/2014/IVA – Análisis Sistémico –

prodecon

Se debe adicionar que la exención prevista en el artículo 29 del RLIVA será procedente para los prestadores de servicios de construcción de inmuebles destinados a casa habitación, con independencia de que enajenen inmuebles de la misma naturaleza, es decir, que no debe haber conexidad entre los actos para que aplique la exención, tal y como lo sostuvo la Segunda Sala de la SCJN en el ADR 2126/2013. Continuar leyendo:

Comentarios a los beneficios fiscales 2015 para constructores de viviendas.

El día 22 de enero del presente año, se publicó en el Diario Oficial de la Federación el Decreto por el que se otorgan beneficios fiscales en materia de vivienda, para aquellos contribuyentes que se dediquen a la construcción y enajenación de bienes inmuebles destinados a casa habitación, con la finalidad de incentivar a dicho sector, mediante el otorgamiento de beneficios fiscales consistentes en lo siguiente: Continuar leyendo:

Cómo calcular la comisión de un agente inmobiliario. Venta, renta, traspasos, etc.

En muchos casos los agentes inmobiliarios son tus mejores aliados para hacer la tarea de venta. Dichos agentes saben dónde encontrar a los clientes, se dan el tiempo para mostrar el inmueble y dar los detalles, y en algunos casos llevan a cabo los trámites necesarios para que la compra se realice. Continuar leyendo: