Posted: August 19th, 2011 | Author: Gabriel Aranda |
Autor colaborador: Gabriel Aranda Zamacona*
Experto en seguridad social
Estimado lectores en esta ocasión los saludo para hacerles llegar la información de primera mano recién publicada en el DOF de hoy 19/08/2011 que el IMSS da a conocer el Acuerdo tomado en forma directa por el Director General del mismo el ME Daniel Karam en el sentido de informar que el Instituto Mexicano del Seguro Social no exigirá a los patrones dedicados a la actividad de la construcción, la presentación en dispositivo magnético de la documentación prevista en el primer párrafo del artículo 12 del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado, bien esto viene ya que actualmente, el patrón constructor está obligado a registrar en la Subdelegación del IMSS correspondiente a la ubicación de la obra, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos, el tipo de obra, su ubicación, trabajos a realizar y/o fase de la construcción (art. 12 ROTC).
Para ello, deberá ingresar al SATIC, y capturar los datos del formato SATIC-01, Aviso de registro de obra:
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Posted: August 9th, 2011 | Author: El Conta |
¿Tienes dudas acerca de como es "el caminito" que una constructora debe seguir para cumplir ante las múltiples obligaciones que el IMSS tiene para con las empresas de la construcción?
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Posted: August 3rd, 2011 | Author: Gabriel Aranda |
Autor colaborador: Gabriel Aranda Zamacona*
Experto en seguridad social
Con la reunión que tuvo hace unos días el Secretario del Trabajo con directivos de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), salió a la luz, una Norma Oficial Mexicana que muchos personas dedicadas a la construcción ignoraban, que es la nueva Norma Oficial Mexicana NOM-031-STPS-2011 la cual salió publicada en el DOF el 04/05/2011 sin embargo por el único articulo transitorio que tiene esta entrara en vigor a los seis meses siguiente de su publicación, esto es, hasta el 4 de Noviembre de 2011, en los cursos que hemos dado en fechas reciente, (Guadalajara y Veracruz, próximamente DF) ya contemplamos para información esa NOM, como parte del Marco legal de la construcción y que no solo el IMSS es la entidad que nos “vigila” en estos conceptos.
Bien esta NOM es muy importante comentar, aplica en todas las obras de construcción que se desarrollen en el territorio nacional, en cualquiera de sus diferentes actividades o fases.
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Posted: August 1st, 2011 | Author: Gabriel Aranda |
Fiscalización de la Industria de la Construcción en el #IMSS (1era Parte)
Autor colaborador: Gabriel Aranda Zamacona*
Experto en seguridad social
El IMSS por medio de sus subdelegaciones o bien por su Área de auditoria a patrones, llevan acabo diferentes actos de “molestia” a los patrones que se dedican a la Construcción precisamente para ello debemos de tomar en cuenta ciertos conceptos básico así que veamos algunos:
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Posted: January 3rd, 2011 | Author: Colaboraciones |
Autor colaborador: Frank Gámez (Twitter: @FrankGamez1)
Sitio web del autor:consultoriaempresarialparapymes.blogspot.com
Deducción de Costos Estimados
Las personas morales dedicadas al desarrollo inmobiliario en algunas obras pueden llegar a sufrir un desfasamiento entre la acumulación de ingresos sin deducciones por no haberse iniciado las construcciones, esto ocurre en los cierres de año especialmente en contratos de obra pública. Para ese tipo de contribuyentes existe la opción de deducir costos estimados establecida en el artículo 36 de la Ley del Impuesto Sobre Renta (ISR)
Dichos costos estimados se aplican en la proporción en la que se acumulen los ingresos relacionados con las obras.
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Posted: October 10th, 2010 | Author: Colaboraciones |
Autor: C.P.C. Federico López Hernández
Integrante de la Comisión Fiscal del IMCP
Cuando escucho comentarios en el sentido de que el Sistema Tributario Mexicano es complejo, con permanencia efímera, con muchos dispositivos a considerar en su aplicación ya que no solamente es de tomarse en cuenta la ley de la materia y su reglamento sino también la Resolución Miscelánea, criterios normativos y los no vinculativos, me viene a la mente lo que considero aun más grave y que es la inseguridad jurídica que en muchas ocasiones genera la falta de unas reglas clara, precisas y carentes de una adecuada técnica legislativa, ya que es frecuente que el contribuyente se encuentre con disposiciones sin las definiciones correspondientes generando una gran incertidumbre al momento de su aplicación toda vez que en el caso de que la autoridad no comparta la interpretación ejercida se generará un crédito fiscal a cargo del contribuyente, el cual podría haberse evitado de haber estado clara y precisa la norma aplicada.
No me alejo de la idea que lo anterior también puede generar para el contribuyente la oportunidad de sacar una ventaja ante la imprecisión de la norma a aplicar con el efecto negativo en la recaudación.
Para minimizar la referida inseguridad jurídica es deseable que el poder Legislativo aplique una adecuada técnica legislativa al momento de aprobar la creación o modificación de las leyes que regulan la vida de los mexicanos, lo cual seguramente contribuiría en forma importante en la atracción de inversiones tanto nacional como extranjera.
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Posted: August 26th, 2010 | Author: El Conta |
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Entrevista al Lic. Israel Flores Rodriguez (Srio. de Estudio y cuenta de la SCJN) en el programa de radio “Desde la Corte“
Posted: August 17th, 2010 | Author: ANTORCHA |
El servicio de impermeabilización realizado a una casa habitación sí se encuentra gravado por IVA, al no formar parte de la construcción En este caso como se ha comentado anteriormente, son estas interpretaciones de los Tribunales, los que "crean hipótesis jurídicas formal y materialmente legislativas" y estoy convencido de que se han invadido las esferas de competencia de unos y otros, por lo que debemos ser muy cautos, ante estas situaciones totalmente atípicas. Esto puede llevarnos a considerar que anteriores conceptos o criterios de otros Tribunales vienen a ser inoperantes en este momento, ya que aquellos fueron interpretados en fechas ya de varios años atrás. Los Tiempos cambian.. 
Al no formar parte de la construcción de casa habitación, la impermeabilización se graba con el IVA
El tema de los servicios complementarios a la construcción de casa habitación respecto a si grava o no IVA, ha generado la emisión de una infinidad de criterios por parte de los Tribunales.
En esta ocasión el Segundo Tribunal Colegiado en materia Administrativa del Segundo Circuito, considera que el servicio de impermeabilización es objeto del IVA, al no formar parte de la propia construcción de la casa.
A continuación se transcribe la siguiente tesis:
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Posted: August 5th, 2010 | Author: Colaboraciones |
Autor colaborador: Jorge Mafud
Las empresas constructoras son abusivas con sus compradores. Es la verdad…. Tienen ese poder de negociación (o más bien de no-negociación) y por ello es importantísimo leer bien lo que se firma cuando se pretende comprar una casa; pero también aplica para cualquier otro contrato.
Hace unos días me buscó una persona que había firmado una “oferta de compra” de una casa (que no es lo mismo que un contrato de promesa de compraventa). En esta oferta de compra se había ofrecido pagar la cantidad de $1,500,000 pesos por la casa. Se había ofrecido entregar $300,000 mil pesos como “deposito en garantía” de la oferta, mediante pagos mensuales. La oferta tenía como condición que la casa debería entregarse dentro de los 8 meses siguientes o bien, la oferta se podría revocar mediante una notificación a la constructora.
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Posted: June 17th, 2010 | Author: ANTORCHA |
Dado el tema tan interesante y que me gustaría tratar con ustedes es el que se publica 18 de mayo de 2010 en el DOF donde se dan a conocer las bases de determinación para obras y construcciones realizadas por personas morales o físicas. bajala aqui
En mi ciudad es una práctica muy usada el que la Subdelegación del IMSS liquide a los constructores diferencias en las diversas construcciones que tienen, lo cual CONSIDERO LA ILEGALIDAD DE LAS DIFERENCIAS MENCIONADAS POR LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES Read the rest of this entry »
