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Personas Físicas arrendamiento de inmuebles -Tutorial y ejemplo-

Posted: June 17th, 2011 | Author: |



PERSONAS FÍSICAS QUE PERCIBEN INGRESOS POR ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES

Autor ANAFINET: C.P. Manuel De Jesús Sánchez Jiménez *

Quienes obtengan ingresos por dar en renta o alquiler edificios, locales comerciales, casas habitación, departamentos habitacionales, bodegas, entre otros (bienes inmuebles) son sujeto al régimen de arrendamiento de bienes inmuebles.

Por lo que daremos un repaso a los ingresos por arrendamiento de inmuebles que perciben las personas físicas, como bien sabemos el artículo 141 de la de ley de impuesto sobre la renta nos dice que considera Se consideran ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles , los siguientes:

Los provenientes de arrendamientos o subarrendamiento y

en general por otorgar a titulo oneroso el uso o goce temporal de bienes inmuebles en cualquier otra forma

ONEROSO = gravoso

 

Como este tema solo nos avoca tratar ingresos por arrendamiento de personas física por arrendamiento de casa habitación y locales comerciales, por lo tanto:

Abordaremos los siguientes temas:

1. INGRESOS
2. DEDUCIONES AUTORIZADAS
3. PAGOS PROVICIONALES
4. OBLIGACIONES

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Buenos twits: ¿Cómo se calculan los puntos INFONAVIT?

Posted: November 9th, 2010 | Author: |

Conciliación Contable-Fiscal -Ejemplo-

Posted: August 2nd, 2010 | Author: |

imageImagen: "clasificando"

En la práctica contable nuestro sistema de contribuciones nos obliga a llevar “distintas contabilidades” para las diversas necesidades que tenemos. Contabilidad para IETU, contabilidad para IVA, contabilidad para ISR y la que debería ser la más importante para la empresa, la contabilidad financiera base de todas las demás.

Es cosa común el que como contadores tratemos de empatar en medida de lo posible estas diferentes contabilidades o determinaciones, en algunos casos creando cuentas específicas para algunas de ellas, en el intento de hacer más llevadera y sencilla la obtención de información de nuestros sistemas contables.

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Ejemplo de cálculo IETU Anual -Versión más sencilla-

Posted: May 7th, 2010 | Author: |

Aunque es ya sabemos que los pagos de IETU son mensuales y acumulativos (encadenados) para efectos de su determinación, aún he estado recibiendo solicitudes de que les muestre un ejemplo de cálculo anual, y para esto se hace exactamente lo mismo que para los cálculos mensuales, pero bueno.. de todas formas aquí les dejo este sencillo cálculo con sus elementos más frecuentemente utilizados en lo general:

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