Fecha cierta. Contratos son documentos privados. Y con fecha cierta a partir de que se presenta ante un fedatario.

DOCUMENTOS PRIVADOS. Deben cumplir con el requisito de “fecha cierta” tratándose del ejercicio de las facultades de comprobación, y dichos documentos adquieren fecha cierta cuando se inscriban en el Registro Público de la Propiedad, a partir de la fecha en que se presenten ante un fedatario público o a partir de la muerte de cualquiera de los firmantes; sin que obste que la legislación fiscal no lo exija expresamente. Continuar leyendo:

Los Contratos y los Impuestos. Requisito fundamental para deducir y acreditar !!

Los contratos son los documentos vinculantes de las relaciones con proveedores, clientes, trabajadores, socios, etc. que permiten dejar plasmados en ellos, las condiciones y formas en que se van a realizar las transacciones. Continuar leyendo:

EFOS y EDOS. Responsabilidad penal y fiscal de las empresas. Presentación

A diferencia de los EFOS, a las EDOS la autoridad no las publica, aunque sí les realiza auditoría para revisar la materialidad y razón de negocios de que está deduciendo. Continuar leyendo:

Préstamos de dinero. Documentar correctamente las operaciones de préstamos para evitar la Discrepancia Fiscal.

El problema no es prestar dinero, sino que el SAT considere como ingreso acumulable un préstamo, que no esté bien documentado. Continuar leyendo:

CONTRATO DE REPORTO. Conoce sus aspectos legales.

El celebrar este tipo de contratos tiene una diversidad de beneficios, según los fines u objetivos de las partes al celebrarlo, pero entre ellos podemos mencionar a los siguientes: Continuar leyendo:

Nuevos contratos de suministro eléctrico ¿Qué debes negociar?

Apenas esta arrancando el 2015 y ya se nota acelere en lo que respecta a la implementación de la Reforma Energética. Lo digo pues con la reciente apertura del sector; y en concreto, el de generación y comercialización de electricidad… Continuar leyendo:

¿En realidad crees que está completo tu Contrato?

En mi experiencia como abogado he revisado, tal vez, miles de contratos. Algunos muy buenos… otros muy malos. Algunos que hasta me da vergüenza pensar que los haya redactado un abogado. Ahora te pregunto… ¿Está completo tu contrato? Veamos… Continuar leyendo:

Contrato de arrendamiento en México, tips al redactarlo.

Tener un inmueble en desuso es una invitación imperdonable para rentarlo y por ello, el arrendamiento es una de las figuras legales más utilizadas por quienes no son comerciantes pero quieren sacarle provecho a su inmueble. Contar un con buen contrato de arrendamiento es imprescindible para proteger tus ingresos y el estado físico de tu casa o local comercial. Continuar leyendo:

Los 10+ que debes saber sobre el “Acta Constitutiva”.

El “acta constitutiva” de una empresa es ese documento extenso, complicado y misterioso que todas las empresas tienen pero que casi nadie ha leído jamás. Por increíble que parezca, aun y cuando el acta constitutiva es el instrumento que le da vida a una empresa – sociedad mercantil o civil o a una asociación civil – muy poca gente le entiende. Continuar leyendo: